Finca rústica en producción de mangos y aguacates con villa orientada al mar – El Trapiche, Vélez-Málaga

Finca rústica en producción de mangos y aguacates con villa orientada al mar – El Trapiche, Vélez-Málaga Oportunidad excepcional de inversión en la Axarquía. Propiedad agrícola de 23.224 m² en pleno rendimiento, especializada principalmente en el cultivo de mangos y aguacates, con alta rentabilidad demostrable, sólida infraestructura hídrica y edificaciones totalmente legalizadas e inscritas en registro (Obra Nueva Terminada declarada en 2026). Detalle de las Construcciones (182 m² construidos totales + anexos) Vivienda Unifamiliar Aislada (182,03 m² construidos totales): Planta baja (101,64 m²): Destinada a uso residencial, distribuida en salón-cocina, dormitorio, aseo, trastero y escalera. Planta alta (80,39 m²): Local en bruto / almacén listo para terminar e integrar a la vivienda según tus necesidades. Vistas: Espectaculares panorámicas despejadas al mar Mediterráneo. Edificaciones Auxiliares y Almacenes (164,62 m² totales): Almacén agrícola / Cuadra 1: 135,06 m² construidos en una sola planta. Almacén agrícola / Cuadra 2: 29,56 m² construidos en una sola planta. Infraestructura de Agua Registrada: Depósito cilíndrico / Aljibe de riego: 153,70 m² de superficie ocupada (capacidad aprox. de 900.000 litros). Datos Clave y Rentabilidad Producción: Finca agrícola enfocada principalmente en cultivo de mangos y aguacates. Facturación: ~60.000 €/año demostrables. Situación legal impecable: Finca georreferenciada, coordinada con Catastro y con Declaración de Obra Nueva Terminada inscrita en el Registro de la Propiedad. Todo en escrituras. Ubicación estratégica: Paraje La Crujía / El Trapiche. A escasos minutos del Centro Agroalimentario de Vélez-Málaga, del aeródromo y con rápido acceso a la costa. Infraestructura Agrícola y Recursos Hídricos Agua garantizada: 2 pozos propios legalizados + concesión de la Comunidad de Regantes. Depósito de almacenamiento: Aljibe de 900.000 L. Sistema de riego: Terreno totalmente abancalado y dotado de red de riego por goteo automatizado en toda la superficie. Acceso: Camino totalmente hormigonado hasta la misma entrada de la propiedad. Ideal para compradores internacionales que deseen una finca de recreo exclusiva con villa personalizable y producción propia, o para familias que busquen un negocio de explotación agrícola de subtropicales sólido, rentable y consolidado.